Inmobiliaria en Alcorcón

ALQUILA CON
TOTAL SEGURIDAD

GARANTIZAMOS TU TRANQUILIDAD

En Bezier Consulting Inmobiliario nos encargamos de todo. Tu propiedad solo te dará alegrías. Alquila y descansa. Proponemos soluciones a tus preocupaciones, realizamos estudios de viabilidad del inquilino, siempre contarás con el apoyo de abogados, garantizamos el pago de las mensualidades y la recuperación de la vivienda.

 

Conócenos en profundidad →

NUESTRO PROCESO DE ALQUILER PARA EL ARRENDADOR

1 pROSPECCIÓN

→ Utilizando el boca a boca y las RRSS.

2 PRIMERA VISITA

→ Olvídate de las preocupaciones, protege tu inversión asegurando el cobro. 

Estudio de solvencia en 24 horas. 

→ Elaboración del Plan de Marketing personalizado.

→ Acciones de Home Staging, reparaciones y proyecto de decoración.

→ Mandato de servicio exclusivo.

→ Pacto de Honorarios.

→ Determinación de la renta.

→ Firma del Mandato.

3 SALIDA AL MERCADO

→ Recopilación de la documentación legal, urbanística, fiscal y comercial.

→ Gestión del Certificado Energético por un arquitecto colegiado.

→ Diseño del dossier de cliente con características, fotografías, etc.

Plan de rentabilidad a 10 años para aquellos inmuebles dirigidos a inversiones.

→ Levantamiento de los planos del inmueble.

Publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales (Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia…).

Línea de atención los 7 días de la semana.

Identificación de todos los clientes que visitan la propiedad.

4 reserva

→ Para realizar la contratación se requieren los siguientes requisitos: fotocopia del DNI, contrato de trabajo, 3 últimas nóminas, mes corriente y 1 o 2 mensualidades de garantía.

5 ASESORÍA Y ACOMPAÑAMIENTO

Asesoramiento legal desde el primer día, todas las veces que lo necesites.

6 SELECCIÓN DE CANDIDATOS

→ Se realiza un filtro en el listado de morosidad.

→ Se realiza la aprobación del seguro de alquileres (en el caso de que el candidato no sea apropiado se devolverá el importe de la reserva y la documentación entregada).

7 fIRMA DEL CONTRATO

Comunicación del candidato al propietario.

→ Posible reunión propietario / inquilino.

→ Lectura por ambas partes del borrador del contrato.

→ Establecimiento del momento de la fecha de la firma.

Firma del contrato de alquiler e inventario, realización de transferencias y entrega de llaves.

Cambio de titular de los suministros (luz, agua, gas, internet, alarmas…).

Garantía de impago de suministros.

8 Post alquiler

→ Depósito y rescate de la fianza en el IVIMA.

→ Información de los servicios disponibles en la zona.

→ Se mantendrá informadas a ambas partes de cualquier información inmobiliaria que pueda ser de interés para el arrendador y arrendatario.

NOS ENCARGAMOS
DE TODO

ADMINISTRAMOS
TU PROPIEDAD

El proceso comprende desde la comercialización hasta la salida del inquilino y la búsqueda de nuevos arrendatarios: publicidad de la vivienda, revisión de desperfectos, redacción de contratos, asesoramiento… ¿Cuáles son las ventajas que ofrece el servicio?

Evitamos que el propietario del inmueble sienta estrés durante el proceso de arrendamiento.

→ La gestión se desarrolla de un modo eficiente y maximiza las ganancias.

→ El proceso es gestionado por una persona que conoce a la perfección el mercado inmobiliario, por lo que aumenta la seguridad en los acuerdos y se evitan posibles fraudes.

Permite un ahorro económico. Los propietarios que no cuentan con el respaldo de un administrador pueden verse obligados a abonar gastos judiciales y honorarios a abogado en caso de conflicto.

La vivienda siempre se encontrará en perfectas condiciones para que el propietario pueda arrendarla de nuevo.

Asesoramiento legal desde el primer día, todas las veces que lo necesites.

→ Garantía de 0% de morosidad.

→ Garantía de impago de suministros.

nosotros nos encargamos de todo

COBRA SIEMPRE Tu ALQUILEr

COMPENSACIÓN POR DAÑOS INTENCIONADOS*

COMPENSACIÓN POR IMPAGO DE RECIBOS*

ADELANTO DE HASTA 12 MESES DE RENTA

GARANTÍAS BEZIER

estamos aquí para ti